Eco-PTZ prêt à taux zéro
Bien voici des nouvelles de l’Eco-PTZ en avant première, avant même d’avoir été confirmées.
De quoi s’agit’il ?
– du financement des travaux d’isolation et de la rénovation énergétique et performance énergetique.
Eco-PTZ à taux zéro conditions assouplies
Que sera l’ECO PTZ l’an prochain. Selon les deux ministres Darmanin et Lemaire l’eco-PTZ est trop complexe et donc difficile à mettre en œuvre. Aussi, ce prêt dit “travaux” sera ouvert à tout propriétaire d’une résidence principale, secondaire, qu’il s’agisse d’un bailleur ou d’un copropriétaire , dès lors que le logement aura au moins plus de deux ans. De plus, une seule option de travaux sera recevable.
Les travaux éligibles selon les types de travaux de rénovation énergétique de votre logement
· toiture à condition d’une isolation de la toiture totale
· Les murs donnant sur l’extérieur isolation sur 50% minimum de leurs surfaces
· Les parties vitrées (parois) devront profiter de l’isolation sur au moins la moitié y compris le remplacement des portes ouvrant sur l’extérieur
· Chauffage et production d’eau chaude, de régulation des températures, éligibles pour installation ou remplacement
· L’utilisation d’une énergie renouvelable sera finançable pour l’installation du chauffage sur cette énergie, la production d’eau chaude sanitaire également
· Les planchers seront finançables pour l’isolation
Des modifications et des ajustements seront sans doute nécessaires pour en profiter pleinement.
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Ce qui ne change pas
Le crédit sera proposé sur 15 ans maximum, et le montant cumulé ne devra dépasser 30.000€.
Dernier point ce prêt ECO PTZ à taux zéro sera toujours cumulable avec le CITE (crédit d’impôt transition énergétique ). Le CITE sera sans doute relooké .
Pour mémoire, le CITE permet de déduire 30% des travaux qui sont sur la liste sélective proche de la liste ci-dessus énoncée, le plafond pour une personne s’élève à 8.000€ et pour un couple 16.000€.
Donc la loi de finances 2019 (à venir) reconduit le crédit d’impôt travaux pour tous les travaux qui sont dans la liste éligible bien entendu.
Que devient la prime travaux annoncée ?
Selon les déclarations ce projet est mort né. La conversion, si elle a lieu attendra 2020.
Le temps nécessaire à cette “réforme” dite transformation demandait peut être plus de, précisions et manquait peut être en simplicité, le maître mot actuel, voulu par les deux ministres.
L’idée aussi géniale soit elle avait pour principal avantage souvenons nous, d’obtenir une subvention préalable aux travaux à venir. Pour une fois n’est pas coutume cette subvention à la source aurait dépenser par avances des finances alors que parallèlement le crédit d’impôt versé l’année suivant les travaux aurait de ce fait doubler la facture budgétaire.