Strasbourg est le chef lieu du département du Bas-Rhin en région Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine ou Grand-Est. La ville accueille chaque année depuis 1949 le Conseil d’Europe, aussi, elle reçoit de fortes visites aussi bien nationales qu’internationales. Dès lors, l’immobilier y connaît une grande renaissance. La répartition des maisons strasbourgeoises est scrupuleusement suivie par les différentes institutions. Les logements sociaux représentent la plus grande part de tout l’ensemble avec plus de 20%. Le reste y est partagé entre la population et les infrastructures.

Les projets immobiliers de la ville de Strasbourg

• Le projet des « Deux-Rives » commence en 2011 et s’applique surtout à l’axe de Strasbourg. Il vise l’ouverture de la ville sur plus de 7 km de longueur. Ainsi, la création de 9000 logements est envisagée. La fin des aménagements est prévue pour l’année 2017, les rénovations engendrent la création d’un pont vers le Rhin, un accord avec l’Allemagne est d’ailleurs créé. La ligne D tramway sera allongée pour toucher ainsi 250 hectares de surfaces libres.

• • Le « Wacken Europe » est plus destiné à un public d’affaires. En effet, il s’agit d’une extension et d’une rénovation du palais de la musique et des congrès. 65000m2 sont destinés à la mise en place d’un quartier des affaires pour accueillir le parlement européen. La surface se substitue en plusieurs emplacements composée d’hôtels, de commerces et de services.

• • La communauté urbaine de Strasbourg tient à souligner le respect d’un environnement durable pour ses habitants. L’exécution de cette idée se fait par le biais du projet éco-quartier Danube. 650 logements seront construits au bord du bassin proche de Rhin. Très innovateur, l’éco-quartier proposera aussi un EHPAD de 84 lits, 18 000 m² pour activités professionnelles et commerciales. Le projet sera terminé en 2020.

• La Rotonde : ce projet est indiqué comme étant un projet immobilier mixte. En chiffres, le projet dédie 23000 m² à environ 280 logements.

Financer son projet d’acquisition de bien immobilier à Strasbrourg avec un courtier

Avec l’arrivée du nouveau projet «  Deux Rives », la création de maisons et d’appartements écologiques s’est faite. Aussi, beaucoup veulent y posséder un logis. Les moyens financiers pourront cependant être des obstacles. Les prêts immobiliers existent afin de faire profiter à tous strasbourgeois des plaisirs d’avoir un chez soi et faire appel à un courtier serait nécessaire pour accéder à un financement avantageux avec le meilleur taux.

Le crédit immobilier semble très positif à Strasbourg. Il est d’ailleurs très encouragé pour accéder rapidement à un appartement. Même si le prêt à taux fixe présente le moins de risques, c’est le courtier qui se chargera de faire l’étude de l’offre qui conviendra le mieux au profil de l’emprunteur. Donc la banque n’impose aucun changement de prix de remboursement durant l’année. Peu importe alors le type de bien que l’emprunteur veut acquérir, le courtier se chargera de faire les négociations à sa place.

La vie à Strasbourg et son marché immobilier

Son espace vert localisé ou nord-est donne tout son charme à la ville. Installée sur les rives du Rhin, elle jouit d’une forêt verdoyante, idéale pour la création des parcs autour. Le bassin houiller de la vallée de Villé rend la périphérie du site apte à accueillir une végétation. Riche historiquement, elle constitue un vrai trésor architectural pour ses bâtisses. Outre ses nombreuses maisons à colombages, on peut citer,  l’Aubette, le Breuscheckschlössel, la Cathédrale Notre-Dame, l’Église protestante Saint-Pierre-le-Jeune, les Anciennes Glacières, la gare, le Grand Séminaire, l’Hôtel du Corbeau, la Maison de la Radio et de la Télévision, le Palais du Rhin, la Propriété Schranz sont des sites remarquables qui donnent du cachet à cette ville.

Strasbourg côté sport

Le Strasbourg Illkirch-Graffenstaden Basket (SIG) est une équipe vedette de la Pro A masculine en basket-ball. Le club de hockey sur glace l’Étoile noire de Strasbourg est engagé en Ligue Magnus. Pourtant le club de football, le Racing Club de Strasbourg Alsace, vient de remonter en deuxième division.

Strasbourg sa culture

Au niveau culturel Strasbourg se différencie en présentant le seul théâtre national de France hors de la capitale. Le Théâtre national de Strasbourg (TNS) est un lieu reconnu. La scène musicale actuelle trouve résonance lors du Festival des Artefacts qui programme chaque année des groupes nationaux et internationaux de premier ordre.

Strasbourg beau parc immobilier

L’exécution de la loi Pinel à Strasbourg a eu comme effet de diminuer considérablement le prix des biens immobiliers. Par ses 2400 euros le m2, Strasbourg se place devant Lyon avec plus de 3000 euros/m2. Le puissant pouvoir d’achat des habitants leur permettent d’envisager un 80 m2 pour un montant mensuel de 1000 euro. Les prix diffèrent selon les quartiers, ils sont moins élevés dans l’Esplanade avec 2000 euros le m2 et vers les 3052 € par m2 pour l’Orangerie.