Nantes est une ville particulièrement intéressante, à plus d’un titre. Nantes dispose de plusieurs zones diversifiées : urbaine, rurale, fluviale, maritime, industrielle et résidentielle. La ville de Nantes est une terre d’accueil des entreprises avec 25 000 sociétés recensées en 2014. Des grands groupes résident à Nantes, Bouygues Telecom, La Poste, la SNCF, … La métropole du Grand Ouest attire chaque année environ 3500 nouveaux venus.

S’installer à Nantes, suppose connaitre et disposer d’un maximum de renseignements sur votre nouvel environnement Nantais.

Comment allier rapidité et efficacité? Entrer en contact avec les professionnels de l’immobilier serait un bon réflexe. Trouver un agent immobilier indépendant, puis choisir dans la liste des courtiers en crédits. En effet, il s’agit bien d’une liste sachant que les courtiers sont pour la plupart spécialisés. La base correspond aux courtiers en crédits, puis vient le courtier en assurance emprunteur et ensuite et fin, les courtiers qui procédent au rachat des crédits, des courtiers en rachat de soulte, des courtiers en regroupement . Ces techniques qui consistent à réviser un crédit sont très spécifiques et encadrées, entourées de certaines banques qui rachètent les dettes avant de proposer un nouveau crédit.

Une astuce pour rechercher un courtier à Nantes : la plateforme internet KG-CREDIT.FR qui dispose de courtiers partenaires.

Le programme immobilier à Nantes

Les responsables de la ville veulent faire de Nantes la cité la plus moderne de France. Le projet urbain de Nantes se tourne vers le développement durable et le respect de l’écologie. Nantes  veut avant tout reconquérir son statut de “capitale verte de l’Europe” acquis en 2013. C’est son challenge.

L’Ile de Nantes

Dans cette perspective, l’aménagement de l’Ile de Nantes constitue le plus grand des travaux. Cet ancien site industriel s’est transformé petit à petit en un quartier chic.  Doté de logements modernes, d’espace culturel, du nouveau Centre Hospitalier Universitaire et du parc paysager, la vie est attractive .

Les constructions

Il y a actuellement plusieurs constructions de logements neufs en cours sur l’Ile de Nantes dont voici quelques unes qui constituent un parc conséquent :

• • Inspirations : constitué de 28 150 m² composés de quatre îlots repartis en une résidence étudiante. Celle-ci compte 146 appartements. A suivre 132 logements sociaux. Puis 231 logements de standing et enfin2 300 m² de bureaux et de commerces.

• • L’appartement Senghor composé de 72 logements neufs aux normes RT 2012 et BBC repartis en T1 bis, T2 et T3 livrés au troisième trimestre 2017.

• Origami : immeuble de 67 logements comprenant appartements (T2, T3, T4), locaux commerciaux, bureaux et duplex.

Financer son projet avec l’aide d’un courtier en crédit

Afin de financer l’achat de sa maison sur Nantes ou de son appartement, la constitution d’un dossier financier est indispensable. Il est d’usage de financer 80 % du montant de son acquisition immobilière par le biais d’un prêt bancaire.

Le courtier en crédit vous aide

La demande d’un crédit immobilier fait l’objet d’une présentation de projet. Cela dit, l’élaboration des documents requis  importe, mais également la négociation auprès des organismes préteurs. C’est ainsi que le courtier immobilier intervient en tant que mandataire. La mission du courtier en crédit englobe toutes les démarches nécessaires à l’obtention du crédit pour le compte de l’emprunteur.

Pourquoi recourir au service du courtier en crédit ?

Le service du courtier en crédit offres 4 grands avantages.

Gain de temps : l’emprunteur n’est plus sollicité à prendre rendez-vous avec plusieurs banques pour essayer d’obtenir l’offre avantageuse. Il ne perdra pas de temps à mener des négociations en essayant d’obtenir un crédit et surtout un crédit avantageux.

Traitement de dossier plus rapide : le courtier en crédit met sur la balance son expertise et sa notoriété. Tout ce dont un client doit une première fois, le courtier le traite ces dossiers régulièrement et  rapidement.. L’obtention rapide d’un prêt est très importante compte tenu des différents délais qui s’imposent dans la transaction immobilière.

Crédit avantageux : le courtier en crédit, gràce à ses relations continuelles, obtient de la part des banques un taux de crédit plus bas. Cet avantage va profiter directement aux clients emprunteurs. C’est très avantageux, l’emprunteur paie uniquement les frais de dossier quel que soit le montant du capital qu’il a obtenu et quel que soit l’avantage qu’il peut tirer dudit prêt.

Assurance d’obtenir un crédit à coup sûr : (sauf dossier irrecevable, faux profil ou hors norme) le courtier est un expert, il arrivera toujours à réaliser un montage financier en faveur de son client.

La vie à Nantes et son marché immobilier

Nantes est une ville dont la population est fortement estudiantine. Capitale économique du Grand Ouest, elle est également la troisième ville préférée des Français. Ce titre est  acquis   en 2015 selon l’enquête réalisée par le CSA-Observatoire du bonheur. Nantes est désignée également comme étant une ville où il est bon d’investir.

Quelques prix au mètre carré

Question prix, le m² de l’appartement coûte en moyenne 2 569 € tandis que celui de la maison avoisine le 2 844 €. C’est un prix très attractif pour une ville aussi dynamique que Nantes. À noter que la ville se situe à la huitième place, par ordre de la plus chère vers la moins chère, en matière de prix de l’immobilier parmi les 20 plus grandes villes de France.

Vivre à Nantes

Nantes est une ville où il fait bon vivre avec de nombreux spectacles que ce soit au Zenith, à la Cité des Congrès, au Strereolux, ou à l’Espace Paul Fort.

Au niveau des spectacles sportifs, avec ses clubs en football, en handball, en basket féminin et masculin, en hockey sur glace, la ville montre son dynamisme et permet aux Nantais de ne pas s’ennuyer lors des week-ends.

Anne de Bretagne ici

Le Château des ducs de Bretagne, la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul de Nantes, la place Royale, Les Machines de l’île, l’île Feydeau ainsi que ses statues et ses fontaines Wallace font la renommée de cette cité.

Parcs et jardins de Nantes

Les ballades s’organisent dans les 126 hectares de secteurs protégés. Cela se vérifie  dans le Jardin des plantes de Nantes, dans le jardin japonais de l’Ile de Versailles et dans le parc floral de la Beaujoire.

Nantes: loisirs

Salles de concerts, salles de sports, musées, médiathèques, cinémas, monuments historiques, jardins, transports en commun (tramway, bus, bateau-bus, busway, …) rendent la vie appréciable dans la ville de Nantes. Poser ses valises dans son propre appartement ou sa propre maison dans cette agglomération dynamique est forcément une bonne idée.